Tijdelijke verhuur

Werkwijze

Bij tijdelijke verhuur is het van groot belang dat u voldoet aan één van de twee doelgroepen die wij hieronder omschrijven. De looptijd is maximaal twee jaar, maar varieert van project tot project en soms van woning tot woning.

Hieronder leest u in zes stappen hoe het werkt: van aanmelden tot sleuteloverdracht.

Wij zijn op zoek naar

Huurders met een tijdelijke woonbehoefte die binnen één van onze twee doelgroepen vallen:

Doelgroep 1: Studenten

U heeft tijdelijk woonruimte nodig in verband met een opleiding aan een erkende onderwijsinstelling. Dit geldt voor zowel Nederlandse als internationale studenten.

Doelgroep 2: Co-ouders

U heeft minderjarige kinderen en heeft vanwege een scheiding of gewijzigde gezinssituatie tijdelijk woonruimte nodig om uitvoering te geven aan een co-ouderschapsregeling.

Concreet betekent dit:

u kunt aantonen dat u onder één van deze twee doelgroepen valt, bijvoorbeeld met een studie-inschrijving of co-ouderschapsregeling;
een stabiel en verifieerbaar inkomen dat in verhouding staat tot de maandhuur;
een realistisch terugvaladres waarop u na afloop van de huurperiode kunt terugvallen;
u accepteert het tijdelijke karakter: de huurovereenkomst eindigt na de afgesproken periode.

Herkent u zich hierin? Dan maakt u een goede kans. Hieronder leest u stap voor stap hoe onze werkwijze verloopt.

Inschrijven

Uw zoektocht naar een tijdelijke huurwoning start met inschrijven. Zonder inschrijving kennen wij u niet en kunnen wij u niet meenemen in het toewijzingsproces. Na uw inschrijving en eenmalige betaling plaatsen wij u op onze wachtlijst.

Uw positie op de wachtlijst wordt bepaald door het moment waarop uw inschrijving én betaling compleet zijn. De datum en tijd van de laatste stap gelden als moment van inschrijving.

Het inschrijfproces bestaat uit drie stappen. Stap 1 en 2 doorloopt u direct, stap 3 volgt later in het traject wanneer wij u daarom vragen.

Stap 1 Het invullen van het inschrijfformulier
Stap 2 Het betalen van het inschrijfgeld van € 35
Stap 3 Het aanleveren van documenten — pas later in het traject, wanneer wij u daarom vragen

Na stap 1 en 2 bent u ingeschreven. Binnen één week ontvangt u van ons een inhoudelijke reactie. Daarbij zijn drie uitkomsten mogelijk:

Uitnodiging voor een kijkmoment — op basis van uw inschrijving verwachten wij dat u in aanmerking kunt komen voor uw voorkeurswoning of een vergelijkbare woning uit ons aanbod.
Op dit moment geen passende match — op basis van uw inkomen en de overige gegevens kunnen wij nu geen passende match maken met ons huidige aanbod. Bekijk ons woningaanbod regelmatig en maak opnieuw uw interesse kenbaar zodra er een woning beschikbaar komt die beter aansluit bij uw profiel.
Aanvullende informatie nodig — wij hebben nog aanvullende informatie nodig om uw inschrijving verder te kunnen beoordelen. Zodra wij deze gegevens hebben ontvangen, zetten wij de beoordeling voort.

Geldigheid: uw inschrijving blijft één jaar geldig en wordt niet automatisch verlengd. Gedurende deze periode kunnen wij u benaderen wanneer er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw profiel en de voorwaarden van het betreffende project.

Inschrijven

Kijkmoment

Tijdens het kijkmoment bezichtigt u de woning en maakt u kennis met een vertegenwoordiger van ResiSolid. Naast de bezichtiging bespreken wij met u:

de reden van uw tijdelijke huisvestingsbehoefte;
de aansluiting op de doelgroep;
de looptijd die voor deze woning geldt;
uw financiële situatie;
het tijdelijke karakter van de huurovereenkomst.

Wilt u na het kijkmoment verder in aanmerking komen voor de woning? Dan nodigen wij u uit om uw documenten aan te leveren.

Documenten

U levert uw documenten veilig aan via onze beveiligde uploadlink. Na ontvangst voeren wij de acceptatieprocedure uit. Daarbij controleren wij onder meer:

uw identiteit;
uw inkomen;
uw arbeidsrelatie;
uw studie-inschrijving, indien van toepassing;
uw co-ouderschapsregeling, indien van toepassing;
uw kredietwaardigheid (EDR-creditcheck).

Terugvaladres: een essentieel onderdeel van de acceptatieprocedure. Wij vragen u een realistisch alternatief woonadres op te geven waarop u na afloop van de tijdelijke huurovereenkomst kunt terugvallen. Dit adres wordt door ons gecontroleerd en geverifieerd.

Bekijk de documentenlijst Informatie voor borgstellers

Gedurende deze fase houden wij rechtstreeks contact met u om vragen, aanvullingen of onduidelijkheden af te handelen, voordat wij u voordragen aan de verhuurder.

Acceptatie

Na afronding van de acceptatieprocedure stellen wij een compleet kandidaatdossier samen. Dit dossier bevat alle informatie die de verhuurder nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen, waaronder uw gegevens, de uitkomst van de acceptatieprocedure en de concept-huurovereenkomst.

Wij bieden het dossier ter beoordeling aan bij de verhuurder. De uiteindelijke beslissing over acceptatie ligt altijd bij de verhuurder.

Een akkoord van de verhuurder is nog geen toewijzing van de woning: het betekent dat u van ons een huurvoorstel ontvangt.

Huurvoorstel

Gaat de verhuurder akkoord, dan ontvangt u van ons een huurvoorstel. Daarin staat precies waar u ja of nee tegen zegt:

de kale huurprijs en de servicekosten;
de ingangsdatum van de huur;
de looptijd en de einddatum;
de hoogte van de waarborgsom;
een eventuele borgstelling;
eventuele bijzondere voorwaarden.

Zegt u ja, dan stellen wij de tijdelijke huurovereenkomst op en plannen wij de digitale ondertekening in.

Reactietermijn 24 uur: in het huurvoorstel staat tot welk moment u kunt reageren. Ontvangen wij binnen die termijn geen reactie, dan beschouwen wij dat als een ‘nee’: het voorstel vervalt en wij benaderen de volgende kandidaat.

Ook het huurvoorstel zelf is vrijblijvend — zie hieronder.

Vrijblijvend tot ondertekening

De uitnodiging voor een kijkmoment, het aanleveren van uw documenten, de beoordeling van uw dossier, het akkoord van de verhuurder en het huurvoorstel zijn allemaal vrijblijvend. U kunt daaraan geen recht op de woning ontlenen.

Geen enkele mededeling van ResiSolid of de verhuurder in deze fase geldt als een bindend aanbod in de zin van artikel 6:217 BW.
Een huurvoorstel is uitdrukkelijk vrijblijvend en kan ook ná uw akkoord nog worden ingetrokken (artikel 6:219 lid 2 BW).
De huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand doordat huurder én verhuurder de schriftelijke huurovereenkomst ondertekenen. Tot dat moment kunnen de verhuurder en ResiSolid het traject beëindigen, zonder opgaaf van reden en zonder dat daaruit een verplichting voortvloeit.

Wat betekent dit voor u? Maak pas onomkeerbare afspraken — zoals het opzeggen van uw huidige woonruimte of het inplannen van een verhuizing — nadat de huurovereenkomst door beide partijen is ondertekend.

Wij houden u in elke fase op de hoogte en laten het u zo snel mogelijk weten wanneer een woning onverhoopt niet doorgaat.

Contract

Huurovereenkomst

Na uw akkoord op het huurvoorstel stellen wij de tijdelijke huurovereenkomst op, conform de geldende wet- en regelgeving. Hierin worden onder meer vastgelegd:

de wettelijke grondslag voor tijdelijke verhuur;
de doelgroep waaronder u valt;
de afgesproken huurperiode.

De ondertekening verloopt volledig digitaal. Vanaf het moment dat huurder én verhuurder hebben getekend, staat de huur vast.

Startnota

Na de ondertekening ontvangt u de startnota. Deze bestaat uit de huur en servicekosten voor de eerste huurperiode en de overeengekomen waarborgsom. U voldoet de startnota vóór de sleuteloverdracht, rechtstreeks op de rekening van het vastgoedfonds of de verhuurder, onder vermelding van het adres van het gehuurde.

Spoedoplevering. Soms moet het snel — bijvoorbeeld wanneer de woning op uw verzoek al de volgende dag wordt opgeleverd. Dan kan het voorkomen dat u tekent en de startnota voldoet vóórdat de verhuurder heeft getekend. Ook dan geldt onverkort: de huurovereenkomst komt pas tot stand zodra beide partijen hebben getekend. Tekent de verhuurder onverhoopt niet, dan storten wij alles wat u heeft betaald binnen vijf werkdagen volledig terug en kunt u aan de betaling geen recht op de woning ontlenen.

Oplevering en sleuteloverdracht

Voor aanvang van de huur verzorgen wij de oplevering van de woning. Daarbij leggen wij vast:

de meterstanden;
de sleutels;
de staat van de woning, inclusief fotoreportage.

Van de oplevering ontvangt u een digitaal opleverrapport; ook de verhuurder en beheerder krijgen hiervan een exemplaar.

Tijdens de huurperiode: het technische, administratieve en financiële beheer ligt bij de verhuurder of de door de verhuurder aangewezen beheerder. Na de sleuteloverdracht is de beheerder uw aanspreekpunt.

Heeft u vragen? Bel +31 85 060 5143 of mail info@resisolid.nl.

Download deze werkwijze als PDF

Laatst bijgewerkt: 15 augustus 2026