Huurprijzen vanaf € 1.200 per maand Inschrijving is nu gestart
Tijdelijk huren in Nellestein
Nellestein in Amsterdam
Nellestein is een autoluwe buurt in Gaasperdam die tussen 1979 en 1982 is gebouwd. Het is een fijne en mooie buurt om in te wonen met veel groen.
Elk appartement beschikt over minimaal twee slaapkamers, een balkon of een dakterras en een privéberging op de begane grond. Een plek die rust en ruimte biedt, dichtbij het openbaar vervoer en de winkels..
Bij ResiSolid werken we momenteel aan een bijzondere project waarin we mensen kunnen helpen die voor korte tijd een fijne woonplek nodig hebben. Het gaat om tijdelijke verhuur met looptijden variërend van 18 tot maximaal 24 maanden. De huurprijzen vallen soms in het middensegment en soms in de vrije sector. Voor woningen met huurprijzen tot en met € 1.228,07 bent u verplicht een huisvestingsvergunning aan te vragen.
De beschikbare woningen zijn bedoeld als een tussentijdse oplossing voor twee doelgroepen.
Doelgroep 1: Studenten die verhuizen voor hun studie
Gaat u studeren in een andere gemeente en zoekt u een plek om tijdelijk te wonen terwijl u uw weg vindt in een nieuwe stad?
ResiSolid biedt comfortabele en betaalbare woonruimtes waar u direct terechtkunt. Geen jarenlange wachtrijen, maar snel een eigen plek zodat u zich kunt focussen op wat écht belangrijk is: uw studie en uw toekomst.
Doelgroep 2: Ouders die dichtbij willen blijven wonen na een relatiebreuk
Een relatiebreuk brengt veel verandering met zich mee, zeker als er kinderen zijn.
Voor ouders die tijdelijk apart willen wonen maar toch dicht bij elkaar willen blijven om samen te zorgen, bieden onze projecten een uitkomst.
Een veilige, rustige omgeving waar u uw situatie kunt stabiliseren – met behoud van nabijheid en structuur voor de kinderen.
Lees direct meer over de doelgroepen die wij zoeken.
Realistische verwachtingen
Onze woningen zijn tijdelijk beschikbaar voor maximaal 24 maanden. Daarna komt de huurovereenkomst sowieso ten einde en is er geen mogelijkheid tot verlenging.
We richten ons daarom op mensen die in deze periode hun volgende stap kunnen voorbereiden, of die een backup-woonadres of vangnet hebben zodra de huurperiode afloopt.
Wij zijn op zoek naar 2 specifieke doelgroepen en dit zijn onze voorwaarden
Doelgroep 1
Doelgroep: personen die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen of afkomstig zijn uit het buitenland en in Nederland studeren
Looptijd: maximaal 2 jaar, daarna eindigt de huurovereenkomst automatisch
Woonruimtedeling door maximaal 2 studenten is toegestaan
Borg: twee maanden huur
Borgsteller: verplicht, bijvoorbeeld ouder of verzorger
Inkomenstoets: 1,5x huur = bruto verzamelinkomen per maand
Bewijs van inschrijving: huurder moet kunnen aantonen dat hij of zij daadwerkelijk staat ingeschreven bij een onderwijsinstelling
Back-up adres is verplicht, zodat er na afloop van het huurtermijn van 24 maanden een reële terugvaloptie is
Doelgroep 2
Doelgroep: personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen
Looptijd: maximaal 2 jaar, daarna eindigt de huurovereenkomst automatisch
Inkomenstoets: minimaal 3x huur = bruto verzamelinkomen per maand
Borg: twee maanden huur
Huurder verklaart, voorafgaand aan het aangaan van de huurovereenkomst, dat zijn/haar minderjarige kinderen hun hoofdverblijf hebben op een ander adres dan het gehuurde en dat zij gedurende de gehele looptijd van de tijdelijke huurovereenkomst aldaar ingeschreven blijven.
Back-up adres: verplicht, zodat er na afloop van het huurtermijn van 24 maanden een reële terugvaloptie is
Voorwaarden borgstelling bij tijdelijke huur
Bij tijdelijke verhuur vragen wij altijd om een borgsteller. De borgsteller staat financieel garant voor de verplichtingen van de huurder gedurende de looptijd van de huurovereenkomst.
Om als borgsteller te kunnen optreden moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:
De borgsteller is woonachtig in Nederland en ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP), of betreft een in Nederland gevestigd bedrijf dat staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
De borgsteller beschikt over een Nederlandse IBAN-rekening.
Er moet sprake zijn van aantoonbare financiële draagkracht, bijvoorbeeld via inkomen, vermogen of een combinatie daarvan.
Het eigen vermogen van de borgsteller moet minimaal € 50.000,- positief zijn. Dit kan op verschillende manieren worden aangetoond met financiële documenten.
Daarnaast moet de borgsteller bereid zijn een akte van borgtocht te ondertekenen. In deze akte wordt onder andere vastgelegd dat:
de borgstelling is gemaximeerd op € 50.000,-;
de borgstelling geldt gedurende de volledige looptijd van de huurovereenkomst, inclusief de opzegtermijn;
de borgstelling van kracht blijft totdat alle verplichtingen uit de huurovereenkomst volledig zijn voldaan, waaronder eventuele huurachterstanden, schade en kosten van ontruiming.
Aanvragen waarbij de borgsteller niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, kunnen wij helaas niet in behandeling nemen.